Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Gl. Kongevej 30

Villa · 116 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 664 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
664 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.360.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.524 kr/m².2.831.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 15.222 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.242 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.012.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,15 pct. siden okt. 2021
462k1,3M2,1M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20211.297.000 kr.I dag · vores estimat2.012.296 kr.Markedet · 1992531.048 kr.Markedet · 1993507.036 kr.Markedet · 1994538.240 kr.Markedet · 1995499.960 kr.Markedet · 1996670.480 kr.Markedet · 1997831.256 kr.Markedet · 1998771.516 kr.Markedet · 1999893.316 kr.Markedet · 2000824.064 kr.Markedet · 2001939.020 kr.Markedet · 2002997.832 kr.Markedet · 2003937.744 kr.Markedet · 20041.023.700 kr.Markedet · 20051.302.448 kr.Markedet · 20061.369.032 kr.Markedet · 20071.576.208 kr.Markedet · 20081.608.456 kr.Markedet · 20091.535.260 kr.Markedet · 20101.383.648 kr.Markedet · 20111.365.436 kr.Markedet · 20121.414.040 kr.Markedet · 20131.357.896 kr.Markedet · 20141.266.720 kr.Markedet · 20151.576.904 kr.Markedet · 20161.361.840 kr.Markedet · 20171.341.888 kr.Markedet · 20181.601.960 kr.Markedet · 20191.500.112 kr.Markedet · 20201.656.712 kr.Markedet · 20211.824.448 kr.Markedet · 20221.925.948 kr.Markedet · 20231.871.312 kr.Markedet · 20241.907.388 kr.Markedet · 20252.036.728 kr.Markedet · 20261.925.368 kr.Markedet · 20273.801.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2021 · Alm. Salg
1.297.000 kr.
I dag · vores estimat
2.012.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt på tvangsauktion1.297.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Kongevej 31
6000 Kolding		102 m²89 m26-05-20262.230.000 kr.21.863 kr./m²
Gl. Kongevej 45
6000 Kolding		100 m²48 m17-02-20251.275.000 kr.12.750 kr./m²
Gl. Kongevej 32
6000 Kolding		143 m²16 m02-06-20262.705.000 kr.18.916 kr./m²
Gl. Kongevej 47
6000 Kolding		145 m²61 m08-08-20241.745.000 kr.12.034 kr./m²
Gl. Kongevej 39
6000 Kolding		148 m²36 m07-10-20242.435.000 kr.16.453 kr./m²
Gl. Kongevej 19
6000 Kolding		179 m²241 m07-08-20254.600.000 kr.25.698 kr./m²
Gl. Kongevej 5
6000 Kolding		204 m²402 m02-10-20257.175.000 kr.35.172 kr./m²
Heimdalsvej 34
6000 Kolding		119 m²137 m17-01-20252.245.000 kr.18.866 kr./m²
Korsørvej 11
6000 Kolding		116 m²800 m14-08-20262.100.000 kr.18.103 kr./m²
Sommerfuglevej 4B
6000 Kolding		117 m²928 m22-09-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden