Gl. Kongevej 32

Villa · 143 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Kolding (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.418 kr/m².2.805.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 15.222 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.119 kr/m²-20,40 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.396.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,41 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.705.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.396.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.705.000 kr.
1977sep.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Kongevej 47 6000 Kolding	145 m²	47 m	08-08-2024	1.745.000 kr.	12.034 kr./m²
Gl. Kongevej 39 6000 Kolding	148 m²	44 m	07-10-2024	2.435.000 kr.	16.453 kr./m²
Gl. Kongevej 19 6000 Kolding	179 m²	256 m	07-08-2025	4.600.000 kr.	25.698 kr./m²
Gl. Kongevej 31 6000 Kolding	102 m²	103 m	26-05-2026	2.230.000 kr.	21.863 kr./m²
Gl. Kongevej 45 6000 Kolding	100 m²	37 m	17-02-2025	1.275.000 kr.	12.750 kr./m²
Gl. Kongevej 5 6000 Kolding	204 m²	417 m	02-10-2025	7.175.000 kr.	35.172 kr./m²
Heimdalsvej 6 6000 Kolding	141 m²	183 m	02-09-2025	1.550.000 kr.	10.993 kr./m²
Gudhjemsvej 9 6000 Kolding	143 m²	382 m	02-01-2025	2.320.000 kr.	16.224 kr./m²
Ringstedvej 6 6000 Kolding	145 m²	390 m	10-06-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Ringstedvej 13 6000 Kolding	141 m²	506 m	20-08-2025	2.075.000 kr.	14.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu