Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Gl. Kongevej 47

Villa · 145 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2002. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.073 kr/m².3.223.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 15.222 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.722.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,01 pct. siden sep. 2024
578k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.745.000 kr.I dag · vores estimat2.722.445 kr.Markedet · 1992663.810 kr.Markedet · 1993633.795 kr.Markedet · 1994672.800 kr.Markedet · 1995624.950 kr.Markedet · 1996838.100 kr.Markedet · 19971.039.070 kr.Markedet · 1998964.395 kr.Markedet · 19991.116.645 kr.Markedet · 20001.030.080 kr.Markedet · 20011.173.775 kr.Markedet · 20021.247.290 kr.Markedet · 20031.172.180 kr.Markedet · 20041.279.625 kr.Markedet · 20051.628.060 kr.Markedet · 20061.711.290 kr.Markedet · 20071.970.260 kr.Markedet · 20082.010.570 kr.Markedet · 20091.919.075 kr.Markedet · 20101.729.560 kr.Markedet · 20111.706.795 kr.Markedet · 20121.767.550 kr.Markedet · 20131.697.370 kr.Markedet · 20141.583.400 kr.Markedet · 20151.971.130 kr.Markedet · 20161.702.300 kr.Markedet · 20171.677.360 kr.Markedet · 20182.002.450 kr.Markedet · 20191.875.140 kr.Markedet · 20202.070.890 kr.Markedet · 20212.280.560 kr.Markedet · 20222.407.435 kr.Markedet · 20232.339.140 kr.Markedet · 20242.384.235 kr.Markedet · 20252.545.910 kr.Markedet · 20262.404.100 kr.Markedet · 20274.752.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.722.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Kongevej 32
6000 Kolding		143 m²47 m02-06-20262.705.000 kr.18.916 kr./m²
Gl. Kongevej 39
6000 Kolding		148 m²68 m07-10-20242.435.000 kr.16.453 kr./m²
Gl. Kongevej 19
6000 Kolding		179 m²291 m07-08-20254.600.000 kr.25.698 kr./m²
Gl. Kongevej 45
6000 Kolding		100 m²20 m17-02-20251.275.000 kr.12.750 kr./m²
Gl. Kongevej 31
6000 Kolding		102 m²135 m26-05-20262.230.000 kr.21.863 kr./m²
Gl. Kongevej 5
6000 Kolding		204 m²461 m02-10-20257.175.000 kr.35.172 kr./m²
Ringstedvej 6
6000 Kolding		145 m²351 m10-06-20252.650.000 kr.18.276 kr./m²
Heimdalsvej 6
6000 Kolding		141 m²213 m02-09-20251.550.000 kr.10.993 kr./m²
Gudhjemsvej 9
6000 Kolding		143 m²336 m02-01-20252.320.000 kr.16.224 kr./m²
Heimdalsvej 19
6000 Kolding		154 m²151 m03-02-20255.295.000 kr.34.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden