Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Gl. Kongevej 8

Villa · 117 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 341 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.547 kr/m².981.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 9.091 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering966.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,63 pct. siden nov. 2020
165k914k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.300.000 kr.I dag · vores estimat966.804 kr.Markedet · 1992383.877 kr.Markedet · 1993420.147 kr.Markedet · 1994466.596 kr.Markedet · 1995543.114 kr.Markedet · 1996554.463 kr.Markedet · 1997710.658 kr.Markedet · 1998826.137 kr.Markedet · 1999683.397 kr.Markedet · 2000884.871 kr.Markedet · 2001176.319 kr.Markedet · 2002625.833 kr.Markedet · 2003444.600 kr.Markedet · 2004740.961 kr.Markedet · 2005565.461 kr.Markedet · 2006164.619 kr.Markedet · 2007943.839 kr.Markedet · 20081.011.114 kr.Markedet · 20091.136.304 kr.Markedet · 20101.055.340 kr.Markedet · 2011717.444 kr.Markedet · 2012955.539 kr.Markedet · 2013843.336 kr.Markedet · 2014807.768 kr.Markedet · 2015615.888 kr.Markedet · 2016884.871 kr.Markedet · 20171.086.696 kr.Markedet · 2018955.071 kr.Markedet · 2019919.269 kr.Markedet · 2020886.041 kr.Markedet · 20211.198.431 kr.Markedet · 20221.079.442 kr.Markedet · 20231.160.757 kr.Markedet · 20241.215.630 kr.Markedet · 20251.240.200 kr.Markedet · 2026872.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
966.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 22
6070 Christiansfeld		117 m²347 m27-08-2026905.000 kr.7.735 kr./m²
Vestervang 24
6070 Christiansfeld		121 m²365 m01-10-2024920.000 kr.7.603 kr./m²
N.J. Holms Park 20
6070 Christiansfeld		117 m²641 m27-04-20251.400.000 kr.11.966 kr./m²
Staalsvej 7
6070 Christiansfeld		120 m²441 m01-10-20241.295.000 kr.10.792 kr./m²
Banckesvej 5
6070 Christiansfeld		111 m²394 m03-02-2026635.000 kr.5.721 kr./m²
10. Februar Vej 17
6070 Christiansfeld		110 m²353 m30-05-2024920.000 kr.8.364 kr./m²
Vestervang 11
6070 Christiansfeld		108 m²266 m28-10-2025785.000 kr.7.269 kr./m²
Borgmestervej 6
6070 Christiansfeld		124 m²515 m06-10-20251.075.000 kr.8.669 kr./m²
Kongensgade 57
6070 Christiansfeld		113 m²860 m03-09-2025750.000 kr.6.637 kr./m²
Vestervang 17
6070 Christiansfeld		105 m²329 m20-02-20241.125.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden