Gl Landevej 14, Tornby, 9850 Hirtshals — Villa · 146 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.021 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 7.031 kr/m² × 146 m².1.026.526 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering568.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,32 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2015 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 568.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt på tvangsauktion600.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2008jul.Ejerandel overdraget
2001okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Landevej 8, Tornby 9850 Hirtshals	129 m²	150 m	10-07-2024	650.000 kr.	5.039 kr./m²
Nejstgårdvej 115, Tornby 9850 Hirtshals	152 m²	522 m	15-04-2025	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²
Stationsvej 17, Tornby 9850 Hirtshals	136 m²	332 m	13-08-2025	625.000 kr.	4.596 kr./m²
Bjergfyrvej 10, Tornby 9850 Hirtshals	142 m²	664 m	15-04-2024	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Nordsøvej 1, Tornby 9850 Hirtshals	159 m²	261 m	21-01-2024	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Hovedvejen 22, Tornby 9850 Hirtshals	161 m²	156 m	27-10-2024	1.095.000 kr.	6.801 kr./m²
Storgårdsvej 4, Tornby 9850 Hirtshals	157 m²	503 m	21-05-2024	700.000 kr.	4.459 kr./m²
Kræn Hansensvej 8, Tornby 9850 Hirtshals	161 m²	414 m	14-05-2025	1.775.000 kr.	11.025 kr./m²
Skovgrunden 3, Tornby 9850 Hirtshals	130 m²	518 m	22-10-2024	1.775.000 kr.	13.654 kr./m²
Rævskærvej 28, Tornby 9850 Hirtshals	163 m²	659 m	01-02-2024	2.995.000 kr.	18.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu