Gl. Landevej 15, Vester Sottrup

Villa · 102 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Vester SottrupMedian pris/m² for villa i Vester Sottrup (6400, sidste 24 mdr.): 10.807 kr/m² × 102 m².1.102.314 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering960.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,39 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 650.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 960.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2021majEjerskifte650.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Legbjergvej 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	102 m²	437 m	15-01-2026	1.299.000 kr.	12.735 kr./m²
Midtløkke 2, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	115 m²	102 m	06-10-2024	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Højlund 13, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	111 m²	528 m	15-07-2025	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Skolevej 3B, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	120 m²	424 m	04-12-2024	1.205.000 kr.	10.042 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl 6400 Sønderborg	103 m²	2,3 km	01-05-2026	1.520.000 kr.	14.757 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl 6400 Sønderborg	103 m²	2,3 km	26-12-2023	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Mejerivej 6, Nybøl 6400 Sønderborg	105 m²	2,7 km	11-06-2024	1.150.000 kr.	10.952 kr./m²
Engvej 2, Nybøl 6400 Sønderborg	100 m²	2,9 km	05-02-2024	1.015.000 kr.	10.150 kr./m²
Højlund 92, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	132 m²	822 m	23-03-2025	1.360.000 kr.	10.303 kr./m²
Lerløkke 59, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	139 m²	310 m	02-07-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu