Gl Landevej 16, Ejsing, 7830 Vinderup — Villa · 119 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 688 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 2006. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EjsingMedian pris/m² for villa i Ejsing (7830, sidste 24 mdr.): 8.688 kr/m² × 119 m².1.033.872 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.047.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,49 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1998 · Alm. Salg: 344.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.047.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1998jul.Solgt, alm. frit salg344.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østparken 29, Ejsing 7830 Vinderup	119 m²	349 m	12-02-2026	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Hellesvej 10, Ejsing 7830 Vinderup	116 m²	257 m	09-12-2025	600.000 kr.	5.172 kr./m²
Østparken 34, Ejsing 7830 Vinderup	104 m²	335 m	15-03-2024	525.000 kr.	5.048 kr./m²
Østparken 14, Ejsing 7830 Vinderup	135 m²	400 m	23-09-2024	580.000 kr.	4.296 kr./m²
Østparken 23, Ejsing 7830 Vinderup	141 m²	363 m	01-04-2025	1.225.000 kr.	8.688 kr./m²
Østparken 33, Ejsing 7830 Vinderup	143 m²	307 m	11-06-2026	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Vinderupvej 12, Ejsing 7830 Vinderup	156 m²	232 m	10-03-2024	700.000 kr.	4.487 kr./m²
Østparken 15, Ejsing 7830 Vinderup	165 m²	368 m	10-04-2025	1.280.000 kr.	7.758 kr./m²
Egebjergvej 13, Egebjerg 7830 Vinderup	147 m²	2,0 km	30-06-2025	1.025.000 kr.	6.973 kr./m²
Ejsingholmvej 4, Tønning 7830 Vinderup	163 m²	1,5 km	15-04-2025	1.875.000 kr.	11.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu