Gl Landevej 20, Ejsing, 7830 Vinderup — Rækkehus · 118 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 1.863 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.971 kr/m².839.000 kr.
2Boligareal større end typisk118 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.167.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,03 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1996 · Alm. Salg: 799.333 kr.
I dag · vores estimat: 1.167.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majEjerskifte
1996aug.Solgt, alm. frit salg799.333 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 3A 7830 Vinderup	110 m²	5,2 km	01-04-2025	1.560.000 kr.	14.182 kr./m²
Vindelevgård 209 7830 Vinderup	95 m²	5,5 km	13-08-2025	725.000 kr.	7.632 kr./m²
Vindelevgård 211 7830 Vinderup	95 m²	5,5 km	04-11-2024	700.000 kr.	7.368 kr./m²
Vesterlund 86 7830 Vinderup	88 m²	5,4 km	18-06-2025	782.000 kr.	8.886 kr./m²
Vesterlund 90 7830 Vinderup	88 m²	5,4 km	14-10-2025	750.000 kr.	8.523 kr./m²
Vesterlund 96 7830 Vinderup	88 m²	5,4 km	18-03-2026	865.000 kr.	9.830 kr./m²
Vesterlund 106 7830 Vinderup	88 m²	5,4 km	05-01-2026	745.000 kr.	8.466 kr./m²
Strandvejen 14A, Handbjerg 7830 Vinderup	85 m²	6,8 km	08-04-2024	585.000 kr.	6.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu