Gl. Landevej 21, Vester Sottrup

Villa · 139 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Vester SottrupMedian pris/m² for villa i Vester Sottrup (6400, sidste 24 mdr.): 10.807 kr/m² × 139 m².1.502.173 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.308.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+45,33 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg: 416.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 965.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.308.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2019aug.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
1994feb.Solgt på tvangsauktion416.000 kr.
1981Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerløkke 59, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	139 m²	325 m	02-07-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Lerløkke 47, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	143 m²	289 m	02-05-2026	1.350.000 kr.	9.441 kr./m²
Højlund 18, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	136 m²	647 m	03-02-2025	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Højlund 14, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	145 m²	608 m	20-09-2025	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Fredsløkke 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	157 m²	186 m	14-03-2025	2.245.000 kr.	14.299 kr./m²
Højlund 82, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	147 m²	778 m	23-10-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Højlund 92, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	132 m²	856 m	23-03-2025	1.360.000 kr.	10.303 kr./m²
Højlund 116, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	149 m²	789 m	10-09-2025	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Midtløkke 2, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	115 m²	79 m	06-10-2024	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Skolevej 3B, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	120 m²	457 m	04-12-2024	1.205.000 kr.	10.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu