Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Gl. Landevej 8B, Vester Sottrup

Villa · 140 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.348 m², 5 værelser, opført i 1780, renoveret i 1985. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1780
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1348 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i Vester SottrupMedian pris/m² for villa i Vester Sottrup (6400, sidste 24 mdr.): 10.807 kr/m² × 140 m².1.512.980 kr.
  2. 2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.474.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,10 pct. siden apr. 2021
247k872k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.580.000 kr.31. jul. 20221.995.000 kr.I dag · vores estimat1.474.227 kr.Markedet · 1992693.000 kr.Markedet · 1993678.440 kr.Markedet · 1994716.100 kr.Markedet · 1995700.840 kr.Markedet · 1996675.500 kr.Markedet · 1997246.820 kr.Markedet · 1998959.280 kr.Markedet · 1999977.760 kr.Markedet · 2000759.640 kr.Markedet · 20011.029.140 kr.Markedet · 2002887.320 kr.Markedet · 2003982.800 kr.Markedet · 20041.022.000 kr.Markedet · 20051.017.240 kr.Markedet · 20061.249.920 kr.Markedet · 20071.589.420 kr.Markedet · 20081.739.920 kr.Markedet · 20091.335.880 kr.Markedet · 2010346.640 kr.Markedet · 20111.416.660 kr.Markedet · 20121.408.820 kr.Markedet · 20131.496.600 kr.Markedet · 20141.258.600 kr.Markedet · 20151.305.360 kr.Markedet · 20161.532.160 kr.Markedet · 20171.265.320 kr.Markedet · 20181.196.160 kr.Markedet · 20191.441.160 kr.Markedet · 20201.586.480 kr.Markedet · 20211.674.400 kr.Markedet · 20221.867.040 kr.Markedet · 20231.756.160 kr.Markedet · 20242.020.200 kr.Markedet · 20252.012.080 kr.Markedet · 20262.545.480 kr.Markedet · 20272.746.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.474.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.580.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerløkke 59, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		139 m²297 m02-07-20241.350.000 kr.9.712 kr./m²
Lerløkke 47, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		143 m²250 m02-05-20261.350.000 kr.9.441 kr./m²
Højlund 18, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		136 m²547 m03-02-20251.495.000 kr.10.993 kr./m²
Højlund 14, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		145 m²519 m20-09-20251.500.000 kr.10.345 kr./m²
Højlund 82, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		147 m²730 m23-10-20251.800.000 kr.12.245 kr./m²
Højlund 92, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		132 m²786 m23-03-20251.360.000 kr.10.303 kr./m²
Højlund 116, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		149 m²765 m10-09-20251.900.000 kr.12.752 kr./m²
Fredsløkke 1, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		157 m²367 m14-03-20252.245.000 kr.14.299 kr./m²
Skolevej 3B, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		120 m²401 m04-12-20241.205.000 kr.10.042 kr./m²
Lindevej 15, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		161 m²345 m27-01-20241.925.000 kr.11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden