Gl. Langeskov 47

Landejendom · 213 m² · bygget 2026

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 19.798 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Nyborg Kommune (5550). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 19798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 273.400 kr.
Offentlig grundværdi: 273.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.321 kr/m².3.977.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 20.491 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 30.658 kr/m²-33,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19798 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.167.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+475,87 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (landejendom)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2022 · Alm. Salg: 400.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.167.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026550.000 kr.
2022jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026400.000 kr.
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Langeskov 80 5550 Langeskov	175 m²	368 m	28-02-2026	6.720.000 kr.	38.400 kr./m²
Rønninge Bygade 20 5550 Langeskov	216 m²	2,0 km	15-09-2024	1.800.000 kr.	8.333 kr./m²
Urupvej 108, Urup 5550 Langeskov	204 m²	3,0 km	11-10-2025	3.250.000 kr.	15.931 kr./m²
Ellingevej 17 5550 Langeskov	232 m²	2,9 km	16-06-2025	7.200.000 kr.	31.034 kr./m²
Tværgyden 4A 5550 Langeskov	144 m²	1,1 km	21-08-2026	3.300.000 kr.	22.917 kr./m²
Skovvang 4, Kappendrup 5550 Langeskov	222 m²	3,8 km	01-09-2025	1.750.000 kr.	7.883 kr./m²
Nonnebovej 15 5550 Langeskov	195 m²	3,6 km	06-04-2025	3.100.000 kr.	15.897 kr./m²
Øvej 8, Kappendrup 5550 Langeskov	212 m²	4,4 km	14-02-2024	4.700.000 kr.	22.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu