Gl. Lunderskovvej 15

Villa · 128 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.215 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1982. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.460 kr/m².1.612.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 9.078 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.403 kr/m²-26,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.603.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,47 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.603.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1982Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 10, Skanderup 6640 Lunderskov	134 m²	1,4 km	27-07-2026	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Skanderup Landevej 3, Skanderup 6640 Lunderskov	129 m²	1,8 km	25-07-2024	950.000 kr.	7.364 kr./m²
Søndergyden 23, Skanderup 6640 Lunderskov	145 m²	1,2 km	18-09-2024	2.325.000 kr.	16.034 kr./m²
Enghaven 16, Skanderup 6640 Lunderskov	108 m²	1,3 km	12-08-2026	1.365.000 kr.	12.639 kr./m²
Kastanie Alle 27, Skanderup 6640 Lunderskov	147 m²	1,4 km	01-08-2024	1.360.000 kr.	9.252 kr./m²
Søndergyden 19, Skanderup 6640 Lunderskov	152 m²	1,2 km	29-05-2026	2.005.000 kr.	13.191 kr./m²
Søndergyden 19, Skanderup 6640 Lunderskov	152 m²	1,2 km	15-04-2024	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Kirkevejen 28 6640 Lunderskov	125 m²	2,6 km	21-12-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Kirkebyen 8 6640 Lunderskov	150 m²	1,8 km	21-06-2025	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Marievænget 8, Skanderup 6640 Lunderskov	160 m²	1,2 km	07-04-2025	2.149.000 kr.	13.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu