Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3450 Allerød

Gl Lyngevej 15

Villa · 142 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.417 kr/m².5.625.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 37.211 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.842.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,22 pct. siden jul. 2011
791k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20112.350.000 kr.30. apr. 20265.500.000 kr.I dag · vores estimat5.842.278 kr.Markedet · 19921.033.334 kr.Markedet · 1993791.366 kr.Markedet · 1994836.522 kr.Markedet · 19951.134.154 kr.Markedet · 19961.184.422 kr.Markedet · 19971.265.504 kr.Markedet · 19981.499.094 kr.Markedet · 19991.733.394 kr.Markedet · 20001.711.952 kr.Markedet · 20012.008.306 kr.Markedet · 20022.120.060 kr.Markedet · 20032.042.102 kr.Markedet · 20042.023.500 kr.Markedet · 20052.463.842 kr.Markedet · 20063.649.258 kr.Markedet · 20073.729.914 kr.Markedet · 20083.042.918 kr.Markedet · 20092.929.886 kr.Markedet · 20102.817.422 kr.Markedet · 20112.571.336 kr.Markedet · 20122.162.660 kr.Markedet · 20132.737.902 kr.Markedet · 20142.678.404 kr.Markedet · 20152.723.702 kr.Markedet · 20163.191.734 kr.Markedet · 20172.965.812 kr.Markedet · 20183.210.620 kr.Markedet · 20193.571.726 kr.Markedet · 20203.443.500 kr.Markedet · 20214.151.938 kr.Markedet · 20224.819.622 kr.Markedet · 20234.307.854 kr.Markedet · 20245.150.624 kr.Markedet · 20255.065.140 kr.Markedet · 20265.836.768 kr.Markedet · 20275.995.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.842.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Lyngevej 38
3450 Allerød		145 m²273 m28-04-20254.850.000 kr.33.448 kr./m²
Gl Lyngevej 76
3450 Allerød		148 m²550 m24-07-20266.005.000 kr.40.574 kr./m²
Gl Lyngevej 102
3450 Allerød		146 m²883 m17-03-20256.195.000 kr.42.432 kr./m²
Gl Lyngevej 95
3450 Allerød		148 m²853 m09-03-20255.400.000 kr.36.486 kr./m²
Gl Lyngevej 63
3450 Allerød		130 m²545 m07-07-20245.450.000 kr.41.923 kr./m²
Gl Lyngevej 35
3450 Allerød		120 m²252 m28-08-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Gl Lyngevej 60
3450 Allerød		121 m²437 m22-05-20254.495.000 kr.37.149 kr./m²
Gl Lyngevej 77
3450 Allerød		126 m²729 m18-06-20265.560.000 kr.44.127 kr./m²
Gl Lyngevej 51
3450 Allerød		168 m²439 m30-09-20244.750.000 kr.28.274 kr./m²
Gl Lyngevej 91B
3450 Allerød		182 m²837 m09-07-20268.145.000 kr.44.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden