Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3450 Allerød

Gl Lyngevej 69

Villa · 203 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.423 kr/m².5.925.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 37.211 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Vores vurdering8.546.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,72 pct. siden sep. 2024
1,1M3,1M5,0M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20247.650.000 kr.I dag · vores estimat8.546.797 kr.Markedet · 19921.477.231 kr.Markedet · 19931.131.319 kr.Markedet · 19941.195.873 kr.Markedet · 19951.621.361 kr.Markedet · 19961.693.223 kr.Markedet · 19971.809.136 kr.Markedet · 19982.143.071 kr.Markedet · 19992.478.021 kr.Markedet · 20002.447.368 kr.Markedet · 20012.871.029 kr.Markedet · 20023.030.790 kr.Markedet · 20032.919.343 kr.Markedet · 20042.892.750 kr.Markedet · 20053.522.253 kr.Markedet · 20065.216.897 kr.Markedet · 20075.332.201 kr.Markedet · 20084.350.087 kr.Markedet · 20094.188.499 kr.Markedet · 20104.027.723 kr.Markedet · 20113.675.924 kr.Markedet · 20123.091.690 kr.Markedet · 20133.914.043 kr.Markedet · 20143.828.986 kr.Markedet · 20153.893.743 kr.Markedet · 20164.562.831 kr.Markedet · 20174.239.858 kr.Markedet · 20184.589.830 kr.Markedet · 20195.106.059 kr.Markedet · 20204.922.750 kr.Markedet · 20215.935.517 kr.Markedet · 20226.890.023 kr.Markedet · 20236.158.411 kr.Markedet · 20247.363.216 kr.Markedet · 20257.241.010 kr.Markedet · 20268.344.112 kr.Markedet · 20278.571.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
7.650.000 kr.
I dag · vores estimat
8.546.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg7.650.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1993jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Lyngevej 83
3450 Allerød		221 m²124 m19-12-20247.400.000 kr.33.484 kr./m²
Gl Lyngevej 91B
3450 Allerød		182 m²183 m09-07-20268.145.000 kr.44.753 kr./m²
Gl Lyngevej 51
3450 Allerød		168 m²274 m30-09-20244.750.000 kr.28.274 kr./m²
Gl Lyngevej 76
3450 Allerød		148 m²113 m24-07-20266.005.000 kr.40.574 kr./m²
Gl Lyngevej 95
3450 Allerød		148 m²192 m09-03-20255.400.000 kr.36.486 kr./m²
Gl Lyngevej 102
3450 Allerød		146 m²245 m17-03-20256.195.000 kr.42.432 kr./m²
Gl Lyngevej 38
3450 Allerød		145 m²392 m28-04-20254.850.000 kr.33.448 kr./m²
Gl Lyngevej 63
3450 Allerød		130 m²119 m07-07-20245.450.000 kr.41.923 kr./m²
Gl Lyngevej 15
3450 Allerød		142 m²662 m04-02-20265.500.000 kr.38.732 kr./m²
Gl Lyngevej 77
3450 Allerød		126 m²70 m18-06-20265.560.000 kr.44.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden