Gl Mejerivej 16

Villa · 164 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.056 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1914
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.819.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.356 kr/m².7.722.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 61.594 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²+28,90 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.959.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,32 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.706.838 kr.
I dag · vores estimat: 7.959.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, familiehandel1.706.838 kr.
1997dec.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Mejerivej 24 3050 Humlebæk	130 m²	59 m	22-05-2026	6.095.000 kr.	46.885 kr./m²
Torpenvej 27B 3050 Humlebæk	164 m²	259 m	21-05-2026	7.325.000 kr.	44.665 kr./m²
Humlebæk Strandvej 125 3050 Humlebæk	164 m²	427 m	12-03-2025	6.300.000 kr.	38.415 kr./m²
Jernbane Alle 2B 3050 Humlebæk	168 m²	305 m	11-11-2024	7.445.000 kr.	44.315 kr./m²
Humlebæk Strandvej 102C 3050 Humlebæk	175 m²	154 m	30-05-2025	8.260.000 kr.	47.200 kr./m²
Jernbane Alle 5 3050 Humlebæk	172 m²	324 m	15-07-2026	6.500.000 kr.	37.791 kr./m²
Gl Strandvej 102 3050 Humlebæk	170 m²	504 m	20-03-2025	12.750.000 kr.	75.000 kr./m²
Gammel Torpenvej 19 3050 Humlebæk	171 m²	480 m	14-05-2024	6.650.000 kr.	38.889 kr./m²
Humlebæk Strandvej 98 3050 Humlebæk	179 m²	98 m	25-09-2024	7.800.000 kr.	43.575 kr./m²
Nyvej 7 3050 Humlebæk	173 m²	456 m	27-03-2025	8.100.000 kr.	46.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu