Gl. Møllevej 10, Thorup, 8420 Knebel — Villa · 129 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.399 kr/m².1.649.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.431.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,04 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2025 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.431.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Møllevej 8 8420 Knebel	216 m²	34 m	12-05-2026	2.495.000 kr.	11.551 kr./m²
Asylvej 19, Thorup 8420 Knebel	155 m²	739 m	05-01-2024	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²
Pakhusvej 21, Thorup 8420 Knebel	153 m²	949 m	27-12-2023	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Strands Havvej 20 8420 Knebel	114 m²	1,6 km	24-09-2024	1.770.000 kr.	15.526 kr./m²
Agersvinget 1, Tved 8420 Knebel	144 m²	1,9 km	26-06-2024	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Spangbækvej 11, Tved 8420 Knebel	109 m²	1,6 km	19-12-2025	725.000 kr.	6.651 kr./m²
Møllebjergvej 6, Begtrup 8420 Knebel	128 m²	3,0 km	31-03-2026	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Strands Bygade 8 8420 Knebel	152 m²	1,7 km	09-09-2025	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Agersvinget 2, Tved 8420 Knebel	105 m²	1,9 km	30-03-2025	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Stilbjergvej 18, Tved 8420 Knebel	157 m²	1,9 km	17-06-2026	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu