Gl Møllevej 25, st. 1

Rækkehus · 152 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 152 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 312 m²
Bebygget areal: 312 m²
Indbygget garage: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.048 kr/m².1.112.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1960-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 276% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Vores vurdering2.986.854 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,66 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 380.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 850.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.986.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2022nov.Ejerskifte850.000 kr.
2018apr.Ejerskifte380.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Møllevej 25 6840 Oksbøl	136 m²	0 m	24-06-2025	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Østergade 38C 6840 Oksbøl	104 m²	535 m	04-03-2025	475.000 kr.	4.567 kr./m²
Østergade 38B 6840 Oksbøl	104 m²	548 m	04-03-2025	475.000 kr.	4.567 kr./m²
Nørregade 53C 6840 Oksbøl	85 m²	1,1 km	07-08-2024	300.000 kr.	3.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu