Gl. Møllevej 27

Villa · 107 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.391 kr/m².2.408.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 9.078 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.403 kr/m²-26,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.681.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,50 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 699.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.681.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg699.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1994Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Møllevej 35 6640 Lunderskov	122 m²	59 m	21-11-2024	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Svalevej 10 6640 Lunderskov	101 m²	96 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Åparken 7 6640 Lunderskov	110 m²	403 m	30-04-2024	1.360.000 kr.	12.364 kr./m²
Svalevej 6 6640 Lunderskov	98 m²	69 m	15-09-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Drosselvej 14 6640 Lunderskov	100 m²	234 m	25-01-2024	6.850.000 kr.	68.500 kr./m²
Søegårdsvej 24 6640 Lunderskov	106 m²	894 m	21-01-2025	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Iver Dahlsvej 13 6640 Lunderskov	112 m²	607 m	21-05-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Rolles Møllevej 29 6640 Lunderskov	98 m²	313 m	18-06-2024	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Iver Dahlsvej 5 6640 Lunderskov	112 m²	709 m	11-09-2026	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Anlægsvej 2 6640 Lunderskov	118 m²	343 m	25-01-2024	6.850.000 kr.	58.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu