Gl. Møllevej 34

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1988. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.391 kr/m².2.408.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 9.078 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.403 kr/m²-26,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.749.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,14 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 715.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.127.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.749.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.127.500 kr.
majEjerskifte715.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Møllevej 35 6640 Lunderskov	122 m²	47 m	21-11-2024	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Åparken 7 6640 Lunderskov	110 m²	397 m	30-04-2024	1.360.000 kr.	12.364 kr./m²
Svalevej 10 6640 Lunderskov	101 m²	128 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Svalevej 6 6640 Lunderskov	98 m²	99 m	15-09-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Drosselvej 14 6640 Lunderskov	100 m²	260 m	25-01-2024	6.850.000 kr.	68.500 kr./m²
Iver Dahlsvej 13 6640 Lunderskov	112 m²	639 m	21-05-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Rolles Møllevej 29 6640 Lunderskov	98 m²	279 m	18-06-2024	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Iver Dahlsvej 5 6640 Lunderskov	112 m²	741 m	11-09-2026	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Søegårdsvej 24 6640 Lunderskov	106 m²	923 m	21-01-2025	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Anlægsvej 2 6640 Lunderskov	118 m²	372 m	25-01-2024	6.850.000 kr.	58.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu