Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Gl Novrupvej 25

Villa · 130 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1952. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.948 kr/m².1.903.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.036.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,71 pct. siden jul. 2007
119k598k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20071.398.000 kr.I dag · vores estimat2.036.979 kr.Markedet · 1992596.700 kr.Markedet · 1993420.160 kr.Markedet · 1994714.480 kr.Markedet · 1995691.080 kr.Markedet · 1996748.670 kr.Markedet · 1997852.410 kr.Markedet · 1998794.560 kr.Markedet · 1999901.420 kr.Markedet · 20001.066.390 kr.Markedet · 20011.065.220 kr.Markedet · 2002865.540 kr.Markedet · 2003909.090 kr.Markedet · 2004921.310 kr.Markedet · 2005998.920 kr.Markedet · 20061.063.270 kr.Markedet · 20071.258.790 kr.Markedet · 20081.409.720 kr.Markedet · 20091.517.490 kr.Markedet · 20101.357.200 kr.Markedet · 20111.058.200 kr.Markedet · 20121.406.080 kr.Markedet · 20131.372.800 kr.Markedet · 20141.317.030 kr.Markedet · 20151.407.770 kr.Markedet · 20161.331.850 kr.Markedet · 20171.660.620 kr.Markedet · 20181.338.220 kr.Markedet · 20191.333.540 kr.Markedet · 20201.404.520 kr.Markedet · 20211.583.530 kr.Markedet · 20221.609.400 kr.Markedet · 20231.711.320 kr.Markedet · 20241.529.450 kr.Markedet · 20251.620.970 kr.Markedet · 20261.772.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2007 · Alm. Salg
1.398.000 kr.
I dag · vores estimat
2.036.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1952Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Novrupvej 11
6705 Esbjerg Ø		193 m²156 m24-06-20263.650.000 kr.18.912 kr./m²
Skolebakken 148
6705 Esbjerg Ø		129 m²391 m15-12-20241.685.000 kr.13.062 kr./m²
Fredensgade 23
6705 Esbjerg Ø		134 m²462 m05-12-20232.100.000 kr.15.672 kr./m²
Jagtvej 20
6705 Esbjerg Ø		124 m²609 m12-03-20241.810.000 kr.14.597 kr./m²
Begonievej 5
6705 Esbjerg Ø		127 m²835 m08-04-20261.650.000 kr.12.992 kr./m²
Fredensgade 18
6705 Esbjerg Ø		139 m²470 m05-08-20261.763.000 kr.12.683 kr./m²
Kornvangen 20
6705 Esbjerg Ø		120 m²565 m08-07-20251.450.000 kr.12.083 kr./m²
Bygvangen 9
6705 Esbjerg Ø		142 m²482 m25-06-20241.953.000 kr.13.754 kr./m²
Hasselvej 18
6705 Esbjerg Ø		112 m²122 m04-11-20241.575.000 kr.14.062 kr./m²
Kornvangen 26
6705 Esbjerg Ø		120 m²634 m20-07-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden