Gl Præstevej 77, Stundsig

Landejendom · 249 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 119.625 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 119625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.818 kr/m².14.559.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)119625 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.076.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,76 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.076.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1995Ombygning
1986jul.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorstrupvej 146, Stundsig 6800 Varde	235 m²	1,7 km	23-05-2026	3.805.000 kr.	16.191 kr./m²
Thorstrupvej 136, Stundsig 6800 Varde	232 m²	1,6 km	05-11-2024	3.850.000 kr.	16.595 kr./m²
Hindsigvej 4, Horne 6800 Varde	252 m²	2,3 km	13-12-2024	22.675.000 kr.	89.980 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk 6800 Varde	182 m²	1,0 km	06-04-2025	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Transbølvej 7, Horne 6800 Varde	210 m²	2,8 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²
Transbølvej 9, Horne 6800 Varde	210 m²	2,9 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²
Ringkøbingvej 267, Hindsig 6800 Varde	300 m²	2,6 km	29-09-2025	6.785.000 kr.	22.617 kr./m²
Bjerggårdevej 19, Mejls 6800 Varde	180 m²	2,4 km	16-07-2025	20.600.000 kr.	114.444 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad 6800 Varde	256 m²	4,5 km	28-09-2025	3.750.000 kr.	14.648 kr./m²
Ollingvej 33, Sig 6800 Varde	197 m²	3,2 km	25-01-2024	34.025.000 kr.	172.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu