Gl. Ringkøbingvej 3

Villa · 117 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 483 m², 2 værelser, opført i 1928. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.391 kr/m².1.763.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 16.161 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+5,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1928-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.747.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,72 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.747.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2020apr.Ejerskifte1.200.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2011jan.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Ringkøbingvej 21 7400 Herning	122 m²	112 m	11-01-2025	1.775.000 kr.	14.549 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 67 7400 Herning	109 m²	445 m	18-09-2025	1.655.000 kr.	15.183 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 26 7400 Herning	135 m²	162 m	16-12-2024	3.250.000 kr.	24.074 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 28 7400 Herning	135 m²	176 m	23-09-2024	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Baldersvej 22 7400 Herning	116 m²	338 m	09-09-2026	1.037.500 kr.	8.944 kr./m²
Glentevej 19 7400 Herning	116 m²	571 m	30-09-2025	1.360.000 kr.	11.724 kr./m²
Glentevej 58 7400 Herning	116 m²	608 m	11-12-2025	1.060.500 kr.	9.142 kr./m²
Glentevej 23 7400 Herning	119 m²	553 m	18-04-2024	1.145.000 kr.	9.622 kr./m²
Ternevej 5 7400 Herning	115 m²	555 m	12-11-2024	1.770.000 kr.	15.391 kr./m²
Gl. Skolevej 41 7400 Herning	125 m²	254 m	19-04-2024	2.327.000 kr.	18.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu