Gl. Ringkøbingvej 51, 7400 Herning — Rækkehus · 122 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 410 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1957. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.493 kr/m².1.738.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.800.297 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.915.081 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1983nov.Ejerskifte
1957Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Ringkøbingvej 49 7400 Herning	127 m²	7 m	02-08-2026	1.835.000 kr.	14.449 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 8 7400 Herning	131 m²	306 m	08-10-2024	2.075.000 kr.	15.840 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 12C, st. tv 7400 Herning	106 m²	253 m	10-07-2026	1.735.000 kr.	16.368 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 25 7400 Herning	96 m²	153 m	23-04-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 12C, st. th 7400 Herning	78 m²	253 m	22-08-2024	1.550.000 kr.	19.872 kr./m²
Hasselvej 16 7400 Herning	126 m²	80 m	25-11-2024	1.645.000 kr.	13.056 kr./m²
Storgårdvej 7 7400 Herning	119 m²	413 m	27-03-2025	2.395.000 kr.	20.126 kr./m²
Thujavej 13 7400 Herning	127 m²	725 m	24-10-2025	1.575.000 kr.	12.402 kr./m²
Bøgevænget 2A 7400 Herning	108 m²	136 m	04-08-2026	1.625.000 kr.	15.046 kr./m²
Rødtjørnvej 5B 7400 Herning	119 m²	929 m	26-05-2026	1.445.000 kr.	12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu