Gl Ringstedvej 2B

Villa · 201 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.002 m², 8 værelser, opført i 1980, renoveret i 2018. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.106 kr/m².4.046.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 15.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-39,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.869.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,34 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.869.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2020mar.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2018Ombygning
2015jan.Ejerskifte
2013majEjerskifte
2004aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Ringstedvej 5 4330 Hvalsø	136 m²	54 m	27-02-2025	2.058.000 kr.	15.132 kr./m²
Slåenhaven 18 4330 Hvalsø	192 m²	426 m	21-07-2024	4.612.000 kr.	24.021 kr./m²
Slåenhaven 5 4330 Hvalsø	191 m²	543 m	07-03-2024	5.995.000 kr.	31.387 kr./m²
Buskevej 7 4330 Hvalsø	209 m²	632 m	30-07-2026	4.020.000 kr.	19.234 kr./m²
Folehaven 16 4330 Hvalsø	205 m²	922 m	20-03-2025	4.475.000 kr.	21.829 kr./m²
Kjærgårds Vænge 27, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	200 m²	1,1 km	22-11-2023	4.917.500 kr.	24.588 kr./m²
Rugvænget 5 4330 Hvalsø	199 m²	1,2 km	08-02-2024	3.145.000 kr.	15.804 kr./m²
Skovager 19 4330 Hvalsø	180 m²	406 m	03-09-2025	3.795.000 kr.	21.083 kr./m²
Tølløsevej 35 4330 Hvalsø	196 m²	1,1 km	12-02-2026	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Tølløsevej 35 4330 Hvalsø	196 m²	1,1 km	27-06-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu