Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Gl Ringstedvej 4A

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.141 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1141 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.108 kr/m².3.219.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 15.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-39,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.985.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,28 pct. siden feb. 2012
224k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20121.980.000 kr.I dag · vores estimat3.985.303 kr.Markedet · 1992499.438 kr.Markedet · 1993610.196 kr.Markedet · 1994840.718 kr.Markedet · 19951.040.114 kr.Markedet · 1996487.904 kr.Markedet · 1997686.194 kr.Markedet · 19981.076.296 kr.Markedet · 19991.259.418 kr.Markedet · 20001.730.416 kr.Markedet · 20011.437.484 kr.Markedet · 20021.251.834 kr.Markedet · 20031.661.212 kr.Markedet · 20041.711.614 kr.Markedet · 20052.028.878 kr.Markedet · 20062.337.768 kr.Markedet · 20072.649.186 kr.Markedet · 20081.130.964 kr.Markedet · 20092.511.568 kr.Markedet · 20102.074.066 kr.Markedet · 2011846.406 kr.Markedet · 20121.777.500 kr.Markedet · 20132.106.614 kr.Markedet · 2014666.128 kr.Markedet · 20151.741.792 kr.Markedet · 20161.188.002 kr.Markedet · 20171.994.750 kr.Markedet · 20182.501.772 kr.Markedet · 20192.129.524 kr.Markedet · 20202.986.358 kr.Markedet · 20213.426.388 kr.Markedet · 20222.689.950 kr.Markedet · 20232.494.030 kr.Markedet · 20242.497.032 kr.Markedet · 20253.342.332 kr.Markedet · 20263.897.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
1.980.000 kr.
I dag · vores estimat
3.985.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Ringstedvej 5
4330 Hvalsø		136 m²57 m27-02-20252.058.000 kr.15.132 kr./m²
Gl Ringstedvej 11
4330 Hvalsø		93 m²87 m17-02-20251.550.000 kr.16.667 kr./m²
Ellebjergvej 6
4330 Hvalsø		152 m²112 m12-12-20232.795.000 kr.18.388 kr./m²
Horseager 18
4330 Hvalsø		160 m²551 m21-01-20243.350.000 kr.20.938 kr./m²
Slåenhaven 12
4330 Hvalsø		165 m²459 m03-04-20254.325.000 kr.26.212 kr./m²
Enebærvej 4
4330 Hvalsø		161 m²663 m27-11-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Smedeholmen 24
4330 Hvalsø		168 m²321 m17-06-20264.175.000 kr.24.851 kr./m²
Solvænget 1
4330 Hvalsø		147 m²274 m17-04-20263.995.000 kr.27.177 kr./m²
Østergade 2
4330 Hvalsø		151 m²551 m23-03-20241.945.000 kr.12.881 kr./m²
Merianhaven 1
4330 Hvalsø		167 m²483 m20-01-20263.850.000 kr.23.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden