Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Gl Ringstedvej 5

Villa · 136 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 521 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.855 kr/m².3.114.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 15.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-39,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.065.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,94 pct. siden maj 2025
193k1,5M2,8M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020244. maj 20252.058.000 kr.I dag · vores estimat3.065.138 kr.Markedet · 1992429.896 kr.Markedet · 1993525.232 kr.Markedet · 1994723.656 kr.Markedet · 1995895.288 kr.Markedet · 1996419.968 kr.Markedet · 1997590.648 kr.Markedet · 1998926.432 kr.Markedet · 19991.084.056 kr.Markedet · 20001.489.472 kr.Markedet · 20011.237.328 kr.Markedet · 20021.077.528 kr.Markedet · 20031.429.904 kr.Markedet · 20041.473.288 kr.Markedet · 20051.746.376 kr.Markedet · 20062.012.256 kr.Markedet · 20072.280.312 kr.Markedet · 2008973.488 kr.Markedet · 20092.161.856 kr.Markedet · 20101.785.272 kr.Markedet · 2011728.552 kr.Markedet · 20121.530.000 kr.Markedet · 20131.813.288 kr.Markedet · 2014573.376 kr.Markedet · 20151.499.264 kr.Markedet · 20161.022.584 kr.Markedet · 20171.717.000 kr.Markedet · 20182.153.424 kr.Markedet · 20191.833.008 kr.Markedet · 20202.570.536 kr.Markedet · 20212.949.296 kr.Markedet · 20222.315.400 kr.Markedet · 20232.146.760 kr.Markedet · 20242.149.344 kr.Markedet · 20252.876.944 kr.Markedet · 20263.354.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2025 · Alm. Salg
2.058.000 kr.
I dag · vores estimat
3.065.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.058.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Ringstedvej 11
4330 Hvalsø		93 m²56 m17-02-20251.550.000 kr.16.667 kr./m²
Birkevej 7
4330 Hvalsø		137 m²295 m27-05-20253.295.000 kr.24.051 kr./m²
Lindevej 9
4330 Hvalsø		136 m²357 m31-08-20263.600.000 kr.26.471 kr./m²
Skovager 3
4330 Hvalsø		132 m²200 m07-12-20232.675.000 kr.20.265 kr./m²
Smedeholmen 13
4330 Hvalsø		140 m²247 m15-04-20252.795.000 kr.19.964 kr./m²
Skovvej 15D
4330 Hvalsø		132 m²275 m14-01-20254.480.000 kr.33.939 kr./m²
Skovvej 6
4330 Hvalsø		129 m²100 m01-06-20264.500.000 kr.34.884 kr./m²
Skovvej 5
4330 Hvalsø		128 m²97 m19-08-20252.655.000 kr.20.742 kr./m²
Bøgevej 12
4330 Hvalsø		130 m²354 m23-01-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²
Malkehaven 8
4330 Hvalsø		138 m²687 m07-12-20253.295.000 kr.23.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden