Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Gl. Romaltvej 24A

Villa · 140 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
724 m²
Indbygget garage
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
134.700 kr.
Offentlig grundværdi
134.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.312 kr/m².2.286.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.899 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.363.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,97 pct. siden dec. 2019
216k808k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2019575.000 kr.I dag · vores estimat2.363.082 kr.Markedet · 1992450.240 kr.Markedet · 1993510.020 kr.Markedet · 1994686.560 kr.Markedet · 1995727.580 kr.Markedet · 1996831.180 kr.Markedet · 1997579.740 kr.Markedet · 1998257.600 kr.Markedet · 19991.171.660 kr.Markedet · 2000936.740 kr.Markedet · 2001810.180 kr.Markedet · 20021.129.100 kr.Markedet · 2003974.820 kr.Markedet · 20041.094.240 kr.Markedet · 2005761.180 kr.Markedet · 20061.413.720 kr.Markedet · 20071.758.260 kr.Markedet · 20081.765.820 kr.Markedet · 20091.476.720 kr.Markedet · 20101.568.280 kr.Markedet · 20111.555.540 kr.Markedet · 20121.476.440 kr.Markedet · 20131.578.500 kr.Markedet · 20141.398.320 kr.Markedet · 20151.722.700 kr.Markedet · 2016911.680 kr.Markedet · 20171.469.580 kr.Markedet · 20181.221.220 kr.Markedet · 20191.734.600 kr.Markedet · 20201.805.300 kr.Markedet · 20212.014.040 kr.Markedet · 20222.176.440 kr.Markedet · 20232.100.000 kr.Markedet · 20241.830.780 kr.Markedet · 20252.125.060 kr.Markedet · 20262.397.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.363.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021575.000 kr.
  • 2017nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 1982nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Romaltvej 26
8960 Randers SØ		154 m²23 m08-05-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Dådyrvej 6
8960 Randers SØ		140 m²371 m11-04-20262.275.000 kr.16.250 kr./m²
Sikavej 1
8960 Randers SØ		145 m²103 m27-06-20252.218.500 kr.15.300 kr./m²
Dådyrvej 5
8960 Randers SØ		133 m²324 m12-09-20241.490.000 kr.11.203 kr./m²
Gazellevej 10
8960 Randers SØ		135 m²443 m29-07-20241.460.000 kr.10.815 kr./m²
Ellegårds Alle 6
8960 Randers SØ		137 m²563 m21-10-20251.650.000 kr.12.044 kr./m²
Lindelunden 6
8960 Randers SØ		141 m²685 m08-11-20242.972.500 kr.21.082 kr./m²
Grinden 3
8960 Randers SØ		140 m²745 m30-06-20252.730.000 kr.19.500 kr./m²
Grinden 1
8960 Randers SØ		140 m²747 m14-07-20252.770.000 kr.19.786 kr./m²
Sikavej 9
8960 Randers SØ		128 m²74 m07-05-20252.052.000 kr.16.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden