Gl Ryevej 12A, Sdr Vissing

Villa · 195 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.103 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2014. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Sdr VissingMedian pris/m² for villa i Sdr Vissing (8740, sidste 24 mdr.): 9.914 kr/m² × 195 m².1.933.230 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Vores vurdering2.496.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,19 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 1999 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.496.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
1999sep.Solgt, familiehandel575.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytoften 33, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	187 m²	219 m	12-05-2025	3.395.000 kr.	18.155 kr./m²
Granvangen 17 8740 Brædstrup	191 m²	512 m	23-03-2026	2.350.000 kr.	12.304 kr./m²
Gudenåvej 4, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	178 m²	221 m	21-12-2025	1.500.000 kr.	8.427 kr./m²
Bytoften 22, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	176 m²	226 m	23-07-2025	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Rosengårdsvej 5, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	174 m²	359 m	31-07-2026	1.725.000 kr.	9.914 kr./m²
Rosengårdsvej 5, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	174 m²	359 m	16-06-2026	1.725.000 kr.	9.914 kr./m²
Smedegade 32B, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	170 m²	574 m	07-05-2026	3.100.000 kr.	18.235 kr./m²
Rosengårdsvej 9, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	233 m²	307 m	26-05-2026	1.650.000 kr.	7.082 kr./m²
Bytoften 25, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	151 m²	141 m	15-05-2026	2.325.000 kr.	15.397 kr./m²
Skolevænget 9, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	139 m²	315 m	04-12-2024	1.245.000 kr.	8.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu