Gl. Silkeborgvej 11, Ø Velling

Villa · 137 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.380 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.840 kr/m².1.228.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.404 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²-20,60 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.527.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,72 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2003 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.527.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Silkeborgvej 16, Helstrup 8920 Randers NV	72 m²	2,0 km	04-09-2025	360.000 kr.	5.000 kr./m²
Kirkebakken 5, Helstrup 8920 Randers NV	164 m²	1,9 km	22-05-2024	1.400.000 kr.	8.537 kr./m²
Lyngbakken 1, Helstrup 8920 Randers NV	101 m²	1,9 km	26-11-2025	1.185.000 kr.	11.733 kr./m²
Rosenkrantzvej 7, Ålum 8920 Randers NV	120 m²	3,4 km	28-04-2024	1.320.000 kr.	11.000 kr./m²
Landemærket 5, Ålum 8920 Randers NV	109 m²	3,1 km	15-11-2023	1.260.000 kr.	11.560 kr./m²
Tånum Bygade 33 8920 Randers NV	140 m²	5,1 km	21-10-2025	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Sct. Kjeldsvej 15, Ålum 8920 Randers NV	183 m²	3,2 km	24-10-2024	1.300.000 kr.	7.104 kr./m²
Syrenbakken 3, Helstrup 8920 Randers NV	209 m²	1,9 km	22-07-2026	1.775.000 kr.	8.493 kr./m²
Thranesvej 5, Ålum 8920 Randers NV	188 m²	3,2 km	21-05-2024	1.400.000 kr.	7.447 kr./m²
Tånum Bygade 18 8920 Randers NV	119 m²	5,2 km	20-09-2025	980.000 kr.	8.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu