Gl. Sjørringvej 18, Sjørring, 7700 Thisted — Villa · 214 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 727 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SjørringMedian pris/m² for villa i Sjørring (7700, sidste 24 mdr.): 9.955 kr/m² × 214 m².2.130.370 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.530.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,50 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2010 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.530.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Ejerskifte
2010majSolgt på tvangsauktion390.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1980apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Sjørringvej 26, Sjørring 7700 Thisted	196 m²	77 m	30-05-2026	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Vindstyrken 1, Sjørring 7700 Thisted	184 m²	316 m	07-01-2025	1.375.000 kr.	7.473 kr./m²
Rosvangvej 18, Sjørring 7700 Thisted	219 m²	1,3 km	11-05-2025	2.400.000 kr.	10.959 kr./m²
Præstegårdsvej 50, Sjørring 7700 Thisted	199 m²	1,2 km	04-07-2025	1.500.000 kr.	7.538 kr./m²
Næstrupvej 1, Sjørring 7700 Thisted	260 m²	156 m	01-04-2025	1.950.000 kr.	7.500 kr./m²
Frejasvej 18, Sjørring 7700 Thisted	172 m²	525 m	23-12-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Odinsvej 11B, Sjørring 7700 Thisted	164 m²	258 m	12-02-2026	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²
Næstrupvej 48, Sjørring 7700 Thisted	210 m²	2,1 km	07-01-2025	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²
Brogårdsvej 13, Sjørring 7700 Thisted	155 m²	259 m	15-01-2026	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Jacobsvej 4, Sjørring 7700 Thisted	153 m²	195 m	11-06-2025	1.360.000 kr.	8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu