Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Gl Skagensvej 17, Tversted

Villa · 171 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2021. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i TverstedMedian pris/m² for villa i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 10.513 kr/m² × 171 m².1.797.723 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk171 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.814.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+396,58 pct. siden jan. 2018
170k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.150.000 kr.31. dec. 2020365.500 kr.I dag · vores estimat1.814.992 kr.Markedet · 1992407.151 kr.Markedet · 1993502.911 kr.Markedet · 1994625.518 kr.Markedet · 1995522.918 kr.Markedet · 19961.138.347 kr.Markedet · 1997408.177 kr.Markedet · 1998723.843 kr.Markedet · 1999830.889 kr.Markedet · 2000682.803 kr.Markedet · 20011.117.998 kr.Markedet · 2002723.501 kr.Markedet · 2003911.088 kr.Markedet · 2004228.798 kr.Markedet · 20051.412.460 kr.Markedet · 20061.180.413 kr.Markedet · 20071.083.798 kr.Markedet · 2008882.873 kr.Markedet · 20091.674.603 kr.Markedet · 2010782.154 kr.Markedet · 2011696.825 kr.Markedet · 2012942.723 kr.Markedet · 2013764.712 kr.Markedet · 2014673.569 kr.Markedet · 2015627.741 kr.Markedet · 2016647.748 kr.Markedet · 2017696.996 kr.Markedet · 2018617.481 kr.Markedet · 2019499.833 kr.Markedet · 20203.205.737 kr.Markedet · 20211.003.941 kr.Markedet · 2022932.805 kr.Markedet · 20231.045.665 kr.Markedet · 20241.638.864 kr.Markedet · 20251.265.913 kr.Markedet · 2026951.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
365.500 kr.
I dag · vores estimat
1.814.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2020dec.Ejerskifte365.500 kr.
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tannisbugtvej 117, Tversted
9881 Bindslev		176 m²875 m20-07-20244.200.000 kr.23.864 kr./m²
Skagensvej 77, Tversted
9881 Bindslev		152 m²619 m29-06-2025500.000 kr.3.289 kr./m²
Løgtenvej 7, Tversted
9881 Bindslev		134 m²120 m03-09-2024965.000 kr.7.201 kr./m²
Åskrænten 2, Tversted
9881 Bindslev		131 m²714 m12-06-2025700.000 kr.5.344 kr./m²
Tannisbugtvej 82, Tversted
9881 Bindslev		127 m²548 m17-07-20252.050.000 kr.16.142 kr./m²
Tannisbugtvej 108, Tversted
9881 Bindslev		131 m²808 m21-01-20241.475.000 kr.11.260 kr./m²
Strandhusene 17, Tversted
9881 Bindslev		113 m²215 m17-12-20232.700.000 kr.23.894 kr./m²
Tannisbugtvej 119, Tversted
9881 Bindslev		120 m²896 m17-01-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Tannisbugtvej 96A, Tversted
9881 Bindslev		115 m²697 m11-09-20261.950.000 kr.16.957 kr./m²
Tannisbugtvej 72, Tversted
9881 Bindslev		105 m²412 m01-07-20261.325.000 kr.12.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden