Gl. Skartved 57, 6091 Bjert — Villa · 149 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 2.010 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 2010 m²
Indbygget carport: 18 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.345 kr/m².1.962.560 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 14.389 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.273 kr/m²-5,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.845.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevang 4, Agtrup 6091 Bjert	156 m²	379 m	24-01-2024	1.790.600 kr.	11.478 kr./m²
Engdraget 11, Agtrup 6091 Bjert	141 m²	348 m	26-08-2024	2.095.000 kr.	14.858 kr./m²
Bjert Vestervang 7 6091 Bjert	146 m²	804 m	12-01-2026	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Bjert Kirkevej 17 6091 Bjert	149 m²	980 m	12-08-2024	1.795.000 kr.	12.047 kr./m²
Sønderbyvej 30, Agtrup 6091 Bjert	151 m²	889 m	10-09-2025	1.980.000 kr.	13.113 kr./m²
Bjert Vestervang 13 6091 Bjert	154 m²	742 m	26-08-2026	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Gyndbjerg 11, Agtrup 6091 Bjert	157 m²	647 m	20-10-2025	2.995.000 kr.	19.076 kr./m²
Engdraget 38 6091 Bjert	133 m²	266 m	13-08-2026	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Skartvedvej 9 6091 Bjert	141 m²	721 m	10-03-2024	1.875.000 kr.	13.298 kr./m²
Vesterløkke 17 6091 Bjert	141 m²	810 m	20-12-2024	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu