Gl. Skartved 60

Villa · 389 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 389 m², grund på 178.436 m², 9 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 389 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 178436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.649 kr/m².3.807.222 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 14.389 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.273 kr/m²-5,80 pct.
3Boligareal større end typisk389 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)178436 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.511.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,89 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 389 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.511.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte3.225.000 kr.
2007Bygget
2006jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 3B, Agtrup 6091 Bjert	390 m²	1,1 km	26-02-2025	2.820.000 kr.	7.231 kr./m²
Sønderbyvej 29, Agtrup 6091 Bjert	220 m²	931 m	19-05-2025	3.425.000 kr.	15.568 kr./m²
Mariavej 3 6091 Bjert	223 m²	1,1 km	20-08-2026	3.050.000 kr.	13.677 kr./m²
Mariavej 1 6091 Bjert	212 m²	1,1 km	24-11-2025	2.595.000 kr.	12.241 kr./m²
Sønderbyvej 20A, Agtrup 6091 Bjert	197 m²	838 m	09-06-2024	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Bjert Kirkealle 2 6091 Bjert	207 m²	1,1 km	17-10-2024	2.795.000 kr.	13.502 kr./m²
Sønderbyvej 6, Agtrup 6091 Bjert	203 m²	993 m	10-12-2024	4.355.000 kr.	21.453 kr./m²
Solvænget 20, Agtrup 6091 Bjert	196 m²	1,5 km	21-12-2024	4.625.000 kr.	23.597 kr./m²
Skarre Strandvej 13 6091 Bjert	305 m²	4,2 km	23-09-2024	6.250.000 kr.	20.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu