Gl Skolegårdsvej 30

Villa · 160 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.220.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.992 kr/m².5.264.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 37.211 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-11,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.744.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,78 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.744.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
2009majEjerskifte
majEjerskifte
1987jan.Ejerskifte
1971Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skolegårdsvej 8 3450 Allerød	205 m²	219 m	14-08-2024	3.850.000 kr.	18.780 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 22 3450 Allerød	107 m²	79 m	29-09-2025	4.950.000 kr.	46.262 kr./m²
Kollerødvej 67 3450 Allerød	166 m²	309 m	31-10-2025	5.215.000 kr.	31.416 kr./m²
Skolelodden 11 3450 Allerød	149 m²	129 m	27-03-2025	4.850.000 kr.	32.550 kr./m²
Skolelodden 16 3450 Allerød	147 m²	80 m	18-05-2026	6.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Morbærvej 10 3450 Allerød	160 m²	736 m	12-05-2025	6.575.000 kr.	41.094 kr./m²
Gl Lyngevej 51 3450 Allerød	168 m²	341 m	30-09-2024	4.750.000 kr.	28.274 kr./m²
Anemonevej 8 3450 Allerød	155 m²	526 m	05-09-2024	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Toftevej 21 3450 Allerød	145 m²	56 m	09-01-2025	5.900.000 kr.	40.690 kr./m²
Gl Lyngevej 76 3450 Allerød	148 m²	254 m	24-07-2026	6.005.000 kr.	40.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu