Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Gl. Skolevej 2

Fritidshus · 169 m² · bygget 1820

Om boligen

Fritidshus på 169 m², grund på 350 m², 5 værelser, opført i 1820, renoveret i 2023. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1820
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.025.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.110 kr/m².7.650.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 120.881 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 56.669 kr/m²+113,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering7.872.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,25 pct. siden apr. 2019
565k3,4M6,2M9,1M11,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20194.250.000 kr.I dag · vores estimat7.872.960 kr.Markedet · 19921.119.118 kr.Markedet · 1993575.276 kr.Markedet · 19941.084.811 kr.Markedet · 19951.514.578 kr.Markedet · 19961.532.492 kr.Markedet · 1997788.892 kr.Markedet · 19981.814.553 kr.Markedet · 19991.877.083 kr.Markedet · 20001.086.501 kr.Markedet · 20011.200.745 kr.Markedet · 20021.627.132 kr.Markedet · 20032.609.529 kr.Markedet · 20044.052.620 kr.Markedet · 20053.278.431 kr.Markedet · 20061.859.000 kr.Markedet · 20076.165.458 kr.Markedet · 2008749.008 kr.Markedet · 20093.517.904 kr.Markedet · 20104.044.508 kr.Markedet · 2011722.137 kr.Markedet · 2012815.594 kr.Markedet · 20134.251.364 kr.Markedet · 20144.729.296 kr.Markedet · 20152.873.845 kr.Markedet · 20163.498.638 kr.Markedet · 20173.217.253 kr.Markedet · 20184.828.499 kr.Markedet · 20194.062.422 kr.Markedet · 20204.210.973 kr.Markedet · 20216.878.300 kr.Markedet · 20227.030.907 kr.Markedet · 20234.737.915 kr.Markedet · 20245.496.556 kr.Markedet · 20258.344.206 kr.Markedet · 20265.415.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.872.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2019nov.Ejerskifte
  • apr.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkongevej 5
9990 Skagen		161 m²764 m04-10-202413.995.000 kr.86.925 kr./m²
Søkongevej 2
9990 Skagen		160 m²781 m01-04-202612.500.000 kr.78.125 kr./m²
Redningsvej 9
9990 Skagen		148 m²526 m22-11-20248.775.000 kr.59.291 kr./m²
Hamiltonvej 23C
9990 Skagen		155 m²1,1 km30-01-202514.285.000 kr.92.161 kr./m²
Højensvej 44
9990 Skagen		198 m²543 m30-06-20242.650.000 kr.13.384 kr./m²
Hamiltonvej 23D
9990 Skagen		187 m²1,2 km30-01-20251.820.000 kr.9.733 kr./m²
Klithedevej 23
9990 Skagen		145 m²1,4 km16-06-20243.125.000 kr.21.552 kr./m²
Redningsvej 22
9990 Skagen		129 m²645 m27-08-20247.150.000 kr.55.426 kr./m²
Højensvej 26
9990 Skagen		118 m²169 m28-09-20254.600.000 kr.38.983 kr./m²
Niels Ottesens Vej 4B
9990 Skagen		116 m²101 m31-03-20247.600.000 kr.65.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden