Gl Stillingvej 12, Mesing, 8660 Skanderborg — Villa · 282 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 4.542 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 282 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 4542 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.602 kr/m².4.306.000 kr.
2Boligareal større end typisk282 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4542 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.388.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2019okt.Ejerandel overdraget
Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Stillingvej 1, Mesing 8660 Skanderborg	304 m²	1,1 km	14-08-2026	3.750.000 kr.	12.336 kr./m²
Søvejen 13, Stilling 8660 Skanderborg	251 m²	2,3 km	12-11-2025	5.300.000 kr.	21.116 kr./m²
Havesangervej 6 8660 Skanderborg	270 m²	3,5 km	06-10-2025	4.100.000 kr.	15.185 kr./m²
Vestervej 5, Stilling 8660 Skanderborg	204 m²	2,1 km	30-01-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²
Lillegade 27, Mesing 8660 Skanderborg	168 m²	1,2 km	20-08-2025	2.740.000 kr.	16.310 kr./m²
Krakesvej 102, Gram 8660 Skanderborg	217 m²	2,8 km	13-11-2023	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Krakesvej 108, Gram 8660 Skanderborg	212 m²	2,8 km	26-02-2026	4.250.000 kr.	20.047 kr./m²
Anemonevej 11, Stilling 8660 Skanderborg	179 m²	1,9 km	23-05-2025	3.495.000 kr.	19.525 kr./m²
Krakesvej 78, Gram 8660 Skanderborg	206 m²	2,7 km	27-11-2025	5.425.000 kr.	26.335 kr./m²
Damgårdsvej 23, Gram 8660 Skanderborg	225 m²	3,3 km	30-10-2024	4.400.000 kr.	19.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu