Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Gl Strandvej 220

Villa · 138 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 301 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Humlebæk (3050). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.428.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.432 kr/m².7.699.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 61.594 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²+28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.290.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,23 pct. siden jul. 2026
545k3,0M5,4M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20268.500.000 kr.I dag · vores estimat7.290.502 kr.Markedet · 19921.066.326 kr.Markedet · 1993657.018 kr.Markedet · 19941.024.374 kr.Markedet · 1995974.004 kr.Markedet · 19961.116.282 kr.Markedet · 19971.309.482 kr.Markedet · 1998545.376 kr.Markedet · 19991.796.898 kr.Markedet · 20002.022.666 kr.Markedet · 20011.330.182 kr.Markedet · 20021.849.338 kr.Markedet · 20032.166.738 kr.Markedet · 20041.523.244 kr.Markedet · 20052.479.998 kr.Markedet · 20064.448.844 kr.Markedet · 200710.237.806 kr.Markedet · 20084.152.972 kr.Markedet · 20094.204.308 kr.Markedet · 20103.196.494 kr.Markedet · 20112.877.438 kr.Markedet · 20122.815.200 kr.Markedet · 20132.139.828 kr.Markedet · 20142.652.222 kr.Markedet · 20152.940.918 kr.Markedet · 20163.007.158 kr.Markedet · 20173.164.892 kr.Markedet · 20183.489.330 kr.Markedet · 20193.818.736 kr.Markedet · 20204.108.260 kr.Markedet · 20215.402.838 kr.Markedet · 20226.436.458 kr.Markedet · 20235.514.480 kr.Markedet · 20244.342.584 kr.Markedet · 20255.368.752 kr.Markedet · 20265.320.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.290.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 208
3050 Humlebæk		145 m²67 m25-09-202410.525.000 kr.72.586 kr./m²
Gl Strandvej 170
3050 Humlebæk		143 m²237 m28-05-20248.500.000 kr.59.441 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²1,0 km31-10-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²1,0 km01-09-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 177
3050 Humlebæk		153 m²1,1 km22-12-20246.850.000 kr.44.771 kr./m²
Gl Strandvej 191
3050 Humlebæk		163 m²1,2 km22-01-20244.495.000 kr.27.577 kr./m²
Gl Strandvej 102
3050 Humlebæk		170 m²1,0 km20-03-202512.750.000 kr.75.000 kr./m²
Gl Strandvej 143
3050 Humlebæk		85 m²143 m09-07-20245.750.000 kr.67.647 kr./m²
Gl Strandvej 198B
3050 Humlebæk		80 m²136 m16-08-20267.251.000 kr.90.638 kr./m²
Gl Strandvej 99
3050 Humlebæk		82 m²438 m04-05-20265.755.000 kr.70.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden