Gl Strandvej 5, 4640 Faxe — Villa · 118 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 598 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2003. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.301 kr/m².1.658.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 15.266 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²+13,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.715.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2015mar.Ejerskifte
2012aug.Ejerskifte
2003Ombygning
1984sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Strandvej 4 4640 Faxe	117 m²	76 m	07-06-2026	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Gl Strandvej 6 4640 Faxe	184 m²	51 m	18-09-2024	2.795.000 kr.	15.190 kr./m²
Parkvej 2A 4640 Faxe	113 m²	380 m	07-03-2025	1.475.000 kr.	13.053 kr./m²
Solvænget 7 4640 Faxe	117 m²	824 m	29-08-2024	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Ellevej 5 4640 Faxe	117 m²	904 m	24-04-2025	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Kornagervej 20 4640 Faxe	120 m²	862 m	16-12-2024	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Frederiksmindevej 15 4640 Faxe	117 m²	931 m	27-07-2026	1.600.000 kr.	13.675 kr./m²
Sandagervej 9 4640 Faxe	121 m²	876 m	03-07-2024	1.610.000 kr.	13.306 kr./m²
Kornagervej 33 4640 Faxe	120 m²	986 m	17-04-2024	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Stenagervej 21 4640 Faxe	112 m²	742 m	23-01-2024	1.465.000 kr.	13.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu