Gl. Tangevej 6

Villa · 163 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 2.070 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 2070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.916 kr/m².1.755.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.260.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,15 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 1996 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.260.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majSolgt, alm. frit salg500.000 kr.
1976Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 20 8850 Bjerringbro	164 m²	642 m	18-12-2023	1.875.000 kr.	11.433 kr./m²
Brorsonsvej 43 8850 Bjerringbro	163 m²	793 m	16-12-2025	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Bakkedraget 8 8850 Bjerringbro	158 m²	559 m	02-06-2025	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Nedermarken 4 8850 Bjerringbro	153 m²	341 m	29-06-2026	1.385.000 kr.	9.052 kr./m²
Brorsonsvej 48 8850 Bjerringbro	160 m²	797 m	27-03-2025	1.695.000 kr.	10.594 kr./m²
Vestermarken 27 8850 Bjerringbro	152 m²	541 m	07-05-2024	1.625.000 kr.	10.691 kr./m²
Madekildeengen 9 8850 Bjerringbro	163 m²	1,2 km	23-07-2026	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Brorsonsvej 5 8850 Bjerringbro	154 m²	934 m	19-06-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Kildekrogen 5 8850 Bjerringbro	147 m²	669 m	20-11-2024	1.200.000 kr.	8.163 kr./m²
Engvejen 26 8850 Bjerringbro	178 m²	743 m	22-06-2026	3.275.000 kr.	18.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu