Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7330 Brande

Gl Thyregodvej 2

Villa · 200 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.477 m², 7 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
846.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.102 kr/m².2.317.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 11.853 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.292.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,96 pct. siden feb. 2025
504k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat2.292.788 kr.Markedet · 1992929.600 kr.Markedet · 1993910.800 kr.Markedet · 1994504.400 kr.Markedet · 1995613.800 kr.Markedet · 1996768.000 kr.Markedet · 19971.187.600 kr.Markedet · 1998857.000 kr.Markedet · 19991.055.800 kr.Markedet · 2000984.600 kr.Markedet · 2001781.600 kr.Markedet · 20021.097.200 kr.Markedet · 20031.014.000 kr.Markedet · 2004973.600 kr.Markedet · 20051.011.800 kr.Markedet · 20061.510.400 kr.Markedet · 2007872.800 kr.Markedet · 20081.798.000 kr.Markedet · 20091.758.200 kr.Markedet · 20101.511.400 kr.Markedet · 20112.100.800 kr.Markedet · 20121.696.800 kr.Markedet · 2013977.400 kr.Markedet · 20141.825.000 kr.Markedet · 20151.000.000 kr.Markedet · 20161.705.400 kr.Markedet · 20171.239.200 kr.Markedet · 20181.683.600 kr.Markedet · 20191.764.400 kr.Markedet · 20202.690.000 kr.Markedet · 20212.385.800 kr.Markedet · 20222.221.400 kr.Markedet · 20232.617.000 kr.Markedet · 20242.260.400 kr.Markedet · 20252.258.600 kr.Markedet · 20262.190.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.292.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Thyregodvej 35
7330 Brande		200 m²303 m04-05-20262.550.000 kr.12.750 kr./m²
Gl Thyregodvej 27
7330 Brande		163 m²243 m18-05-20251.600.000 kr.9.816 kr./m²
Gl Thyregodvej 37
7330 Brande		160 m²325 m30-10-20242.300.000 kr.14.375 kr./m²
Tinghøjvej 39
7330 Brande		195 m²524 m12-03-20242.885.000 kr.14.795 kr./m²
Tinghøjvej 65
7330 Brande		197 m²692 m12-08-20242.395.000 kr.12.157 kr./m²
Elme Allé 27
7330 Brande		213 m²324 m12-06-20241.875.000 kr.8.803 kr./m²
Stadion Allé 2
7330 Brande		209 m²807 m07-07-20243.145.000 kr.15.048 kr./m²
Skovvej 1B
7330 Brande		182 m²462 m13-06-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Lars Nielsens Vej 15
7330 Brande		198 m²1,1 km17-06-20261.895.000 kr.9.571 kr./m²
Lars Nielsens Vej 44
7330 Brande		205 m²1,0 km08-02-20251.875.000 kr.9.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden