Gl Thyregodvej 32

Villa · 63 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 1.327 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 1982. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.860 kr/m².858.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 11.853 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-10,00 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering727.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,90 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 727.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2019apr.Ejerskifte850.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
1982Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Thyregodvej 62 7330 Brande	84 m²	306 m	16-09-2026	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Birkevej 5 7330 Brande	60 m²	569 m	20-12-2023	530.000 kr.	8.833 kr./m²
Engtoften 11 7330 Brande	68 m²	596 m	29-06-2025	760.000 kr.	11.176 kr./m²
Granbakken 6 7330 Brande	70 m²	433 m	07-08-2025	490.000 kr.	7.000 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 4 7330 Brande	70 m²	504 m	08-04-2024	415.000 kr.	5.929 kr./m²
Engtoften 22 7330 Brande	72 m²	630 m	19-08-2024	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Engtoften 26 7330 Brande	72 m²	642 m	25-01-2024	845.000 kr.	11.736 kr./m²
Pilevænget 20B 7330 Brande	73 m²	538 m	19-11-2025	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Brandlundvej 42 7330 Brande	68 m²	1,6 km	22-10-2026	1.045.000 kr.	15.368 kr./m²
Rønne Allé 9 7330 Brande	78 m²	393 m	15-04-2024	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu