Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7330 Brande

Gl Thyregodvej 37

Villa · 160 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.278 m², 9 værelser, opført i 1925, renoveret i 1971. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.736 kr/m².2.006.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 11.853 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.751.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,86 pct. siden jul. 2021
404k878k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2021860.000 kr.6. nov. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat1.751.295 kr.Markedet · 1992743.680 kr.Markedet · 1993728.640 kr.Markedet · 1994403.520 kr.Markedet · 1995491.040 kr.Markedet · 1996614.400 kr.Markedet · 1997950.080 kr.Markedet · 1998685.600 kr.Markedet · 1999844.640 kr.Markedet · 2000787.680 kr.Markedet · 2001625.280 kr.Markedet · 2002877.760 kr.Markedet · 2003811.200 kr.Markedet · 2004778.880 kr.Markedet · 2005809.440 kr.Markedet · 20061.208.320 kr.Markedet · 2007698.240 kr.Markedet · 20081.438.400 kr.Markedet · 20091.406.560 kr.Markedet · 20101.209.120 kr.Markedet · 20111.680.640 kr.Markedet · 20121.357.440 kr.Markedet · 2013781.920 kr.Markedet · 20141.460.000 kr.Markedet · 2015800.000 kr.Markedet · 20161.364.320 kr.Markedet · 2017991.360 kr.Markedet · 20181.346.880 kr.Markedet · 20191.411.520 kr.Markedet · 20202.152.000 kr.Markedet · 20211.908.640 kr.Markedet · 20221.777.120 kr.Markedet · 20232.093.600 kr.Markedet · 20241.808.320 kr.Markedet · 20251.806.880 kr.Markedet · 20261.752.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
860.000 kr.
6. nov. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.751.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte860.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Thyregodvej 27
7330 Brande		163 m²82 m18-05-20251.600.000 kr.9.816 kr./m²
Gl Thyregodvej 35
7330 Brande		200 m²24 m04-05-20262.550.000 kr.12.750 kr./m²
Gl Thyregodvej 2
7330 Brande		200 m²325 m23-11-20241.650.000 kr.8.250 kr./m²
Gl Thyregodvej 62
7330 Brande		84 m²259 m16-09-20261.250.000 kr.14.881 kr./m²
Aakjærs Allé 1
7330 Brande		160 m²577 m23-12-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Blichersvej 46
7330 Brande		151 m²225 m30-09-20251.875.000 kr.12.417 kr./m²
Vænget 8
7330 Brande		153 m²348 m05-01-20251.935.000 kr.12.647 kr./m²
Plantagevej 4
7330 Brande		170 m²201 m18-07-20242.825.000 kr.16.618 kr./m²
Fyrrevænget 31
7330 Brande		164 m²613 m15-06-20243.175.000 kr.19.360 kr./m²
Chr. Bergs Vej 12
7330 Brande		150 m²348 m09-12-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden