Gl Thyregodvej 43

Villa · 159 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.773 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 818.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.174 kr/m².2.086.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 11.853 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-10,00 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.731.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,88 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2006 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.731.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Thyregodvej 37 7330 Brande	160 m²	78 m	30-10-2024	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Gl Thyregodvej 27 7330 Brande	163 m²	160 m	18-05-2025	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Gl Thyregodvej 35 7330 Brande	200 m²	100 m	04-05-2026	2.550.000 kr.	12.750 kr./m²
Gl Thyregodvej 2 7330 Brande	200 m²	403 m	23-11-2024	1.650.000 kr.	8.250 kr./m²
Gl Thyregodvej 62 7330 Brande	84 m²	183 m	16-09-2026	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Vænget 8 7330 Brande	153 m²	276 m	05-01-2025	1.935.000 kr.	12.647 kr./m²
Plantagevej 4 7330 Brande	170 m²	126 m	18-07-2024	2.825.000 kr.	16.618 kr./m²
Blichersvej 46 7330 Brande	151 m²	280 m	30-09-2025	1.875.000 kr.	12.417 kr./m²
Aakjærs Allé 1 7330 Brande	160 m²	637 m	23-12-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Fyrrevænget 31 7330 Brande	164 m²	564 m	15-06-2024	3.175.000 kr.	19.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu