Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Gl Tingvej 2, Skads

Landejendom · 84 m² · bygget 1855

Om boligen

Landejendom på 84 m², grund på 104.632 m², 3 værelser, opført i 1855, renoveret i 1994. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1855
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
104632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)104632 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.854.741 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+162,42 pct. siden okt. 2022
23k1,6M3,2M4,8M6,4M1995200020022007201620182022202420. okt. 20221.550.000 kr.9. dec. 20241.850.000 kr.I dag · vores estimat4.854.741 kr.Markedet · 1995398.748 kr.Markedet · 1999792.708 kr.Markedet · 20001.172.976 kr.Markedet · 2001770.028 kr.Markedet · 20022.999.976 kr.Markedet · 2004936.936 kr.Markedet · 20071.700.748 kr.Markedet · 2013996.996 kr.Markedet · 20161.315.944 kr.Markedet · 20171.368.108 kr.Markedet · 201823.184 kr.Markedet · 202055.272 kr.Markedet · 20221.209.852 kr.Markedet · 20231.135.512 kr.Markedet · 20241.850.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (landejendom)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
9. dec. 2024 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.854.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sadderupvej 12
6705 Esbjerg Ø		120 m²1,3 km16-12-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden