Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Gl. Torv 20

Villa · 145 m² · bygget 1865

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 357 m², 7 værelser, opført i 1865. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1865
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.035 kr/m².1.629.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 12.930 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²+19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.793.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,95 pct. siden apr. 2022
510k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20223.200.000 kr.I dag · vores estimat1.793.658 kr.Markedet · 1992671.060 kr.Markedet · 1993604.215 kr.Markedet · 1994697.885 kr.Markedet · 1995742.255 kr.Markedet · 1996776.475 kr.Markedet · 1997769.225 kr.Markedet · 1998748.925 kr.Markedet · 19991.024.425 kr.Markedet · 2000942.645 kr.Markedet · 2001943.805 kr.Markedet · 2002900.305 kr.Markedet · 2003917.995 kr.Markedet · 2004882.180 kr.Markedet · 20051.035.735 kr.Markedet · 2006952.360 kr.Markedet · 20071.119.835 kr.Markedet · 20081.356.475 kr.Markedet · 20091.233.080 kr.Markedet · 20101.105.915 kr.Markedet · 20111.192.045 kr.Markedet · 20121.069.955 kr.Markedet · 20131.208.285 kr.Markedet · 2014921.765 kr.Markedet · 20151.013.985 kr.Markedet · 2016930.175 kr.Markedet · 20171.012.825 kr.Markedet · 20181.292.965 kr.Markedet · 2019876.670 kr.Markedet · 20201.338.350 kr.Markedet · 20211.486.830 kr.Markedet · 20221.392.435 kr.Markedet · 20231.382.575 kr.Markedet · 20241.502.200 kr.Markedet · 20251.590.650 kr.Markedet · 20261.374.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2022 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.793.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 26
9900 Frederikshavn		142 m²238 m18-02-2026720.000 kr.5.070 kr./m²
Buhlsvej 20B
9900 Frederikshavn		145 m²573 m04-03-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²
Gl. Skagensvej 55C
9900 Frederikshavn		142 m²707 m02-07-20251.475.000 kr.10.387 kr./m²
Rosevej 17
9900 Frederikshavn		157 m²315 m07-07-20242.175.000 kr.13.854 kr./m²
Håbets Alle 16
9900 Frederikshavn		159 m²223 m21-05-20241.990.000 kr.12.516 kr./m²
Kastanievej 12
9900 Frederikshavn		151 m²676 m05-06-20241.695.000 kr.11.225 kr./m²
Frydenstrandsvej 17
9900 Frederikshavn		129 m²142 m28-01-20251.400.000 kr.10.853 kr./m²
Kløvervej 53
9900 Frederikshavn		155 m²490 m18-12-20231.895.000 kr.12.226 kr./m²
Havlund 14
9900 Frederikshavn		145 m²1,1 km17-03-20241.945.000 kr.13.414 kr./m²
Abildgårdsvej 42
9900 Frederikshavn		142 m²953 m01-07-20251.000.000 kr.7.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden