Menu
For mæglere Log ind
Strandgade 14
F

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Strandgade 14

Rækkehus · 111 m² · bygget 1813

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 395 m², 4 værelser, opført i 1813. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke f. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1813
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.218 kr/m².955.938 kr.
  2. 2Alders-risiko (213 år)Huset er 213 år gammelt (opført 1813). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.334.644 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.063.875 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,73 pct. siden jun. 2011
293k702k1,1M1,5M1,9M19921997200120052009201320172021202514. jun. 20111.495.000 kr.I dag · vores estimat1.334.644 kr.Markedet · 1992567.099 kr.Markedet · 1994420.801 kr.Markedet · 1995546.564 kr.Markedet · 1996703.518 kr.Markedet · 1997659.118 kr.Markedet · 1998767.454 kr.Markedet · 1999663.891 kr.Markedet · 2000641.913 kr.Markedet · 2001292.596 kr.Markedet · 2002876.789 kr.Markedet · 2003674.547 kr.Markedet · 2004640.359 kr.Markedet · 2005893.772 kr.Markedet · 20061.217.781 kr.Markedet · 2007884.337 kr.Markedet · 20081.063.824 kr.Markedet · 2009837.384 kr.Markedet · 20101.036.851 kr.Markedet · 2011875.013 kr.Markedet · 20121.220.223 kr.Markedet · 2013718.725 kr.Markedet · 20141.166.610 kr.Markedet · 20151.027.083 kr.Markedet · 20161.128.870 kr.Markedet · 20171.087.911 kr.Markedet · 20181.100.343 kr.Markedet · 2019832.500 kr.Markedet · 20201.066.932 kr.Markedet · 2021850.482 kr.Markedet · 20221.025.196 kr.Markedet · 2023740.370 kr.Markedet · 20241.016.094 kr.Markedet · 20251.135.641 kr.Markedet · 2026873.681 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2011 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.334.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1813Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 9
9900 Frederikshavn		68 m²37 m30-01-2024550.000 kr.8.088 kr./m²
Kastanievej 31
9900 Frederikshavn		97 m²778 m09-06-20241.095.000 kr.11.289 kr./m²
Silkeborggade 71
9900 Frederikshavn		111 m²1,9 km08-12-2025770.000 kr.6.937 kr./m²
Nordre Skanse 14
9900 Frederikshavn		134 m²230 m28-08-20261.318.000 kr.9.836 kr./m²
Nordre Skanse 30
9900 Frederikshavn		134 m²298 m18-05-20261.305.000 kr.9.739 kr./m²
Nordre Skanse 32
9900 Frederikshavn		134 m²298 m06-07-20261.051.000 kr.7.843 kr./m²
Nordre Skanse 36B
9900 Frederikshavn		134 m²302 m19-07-20261.150.000 kr.8.582 kr./m²
Stenbakkevej 34, st. tv
9900 Frederikshavn		95 m²1,0 km20-11-2025812.692 kr.8.555 kr./m²
Stenbakkevej 34, st. th
9900 Frederikshavn		128 m²1,0 km20-11-2025812.692 kr.6.349 kr./m²
Arenfeldtsgade 6
9900 Frederikshavn		140 m²342 m08-10-2025695.000 kr.4.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden