Gl Vallerødvej 17

Villa · 240 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.831 m², 7 værelser, opført i 1916, renoveret i 1954. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.600.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.964 kr/m².10.917.500 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering11.395.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,59 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 14.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.395.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg14.350.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
1982dec.Ejerskifte
1954Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Vallerødvej 24 2960 Rungsted Kyst	140 m²	48 m	31-05-2026	10.250.000 kr.	73.214 kr./m²
Bukkeballevej 7 2960 Rungsted Kyst	237 m²	875 m	23-12-2024	12.050.000 kr.	50.844 kr./m²
Bukkeballevej 15A 2960 Rungsted Kyst	245 m²	837 m	15-09-2024	8.150.000 kr.	33.265 kr./m²
Esbern Snares Vej 3 2960 Rungsted Kyst	218 m²	288 m	26-01-2025	7.250.000 kr.	33.257 kr./m²
Constantiavej 14 2960 Rungsted Kyst	221 m²	470 m	22-06-2025	12.500.000 kr.	56.561 kr./m²
Engvej 49 2960 Rungsted Kyst	241 m²	1,1 km	06-11-2024	12.600.000 kr.	52.282 kr./m²
Bolbrovej 71 2960 Rungsted Kyst	232 m²	877 m	13-03-2026	12.500.000 kr.	53.879 kr./m²
Bukkeballevej 4A 2960 Rungsted Kyst	243 m²	1,1 km	07-05-2024	14.500.000 kr.	59.671 kr./m²
Ulvemosevej 9 2960 Rungsted Kyst	234 m²	972 m	26-03-2024	10.200.000 kr.	43.590 kr./m²
Doktorvænget 4 2960 Rungsted Kyst	213 m²	362 m	07-05-2026	9.175.000 kr.	43.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu