Gl Vallerødvej 24

Villa · 140 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.694 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1976. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1694 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.590.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.394 kr/m².7.525.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1934-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering9.207.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,17 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 10.350.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 10.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.207.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg10.250.000 kr.
2021nov.Solgt, alm. frit salg10.350.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 7 2960 Rungsted Kyst	138 m²	191 m	25-08-2025	7.745.000 kr.	56.123 kr./m²
Højskolevej 9 2960 Rungsted Kyst	137 m²	158 m	06-12-2023	5.930.000 kr.	43.285 kr./m²
Sanskevej 2 2960 Rungsted Kyst	144 m²	116 m	21-10-2024	7.155.000 kr.	49.688 kr./m²
Esbern Snares Vej 2 2960 Rungsted Kyst	141 m²	371 m	08-09-2024	5.825.000 kr.	41.312 kr./m²
Valdemarsvej 4 2960 Rungsted Kyst	139 m²	466 m	16-09-2024	11.700.000 kr.	84.173 kr./m²
Vallerød Banevej 11D 2960 Rungsted Kyst	143 m²	502 m	17-09-2025	7.500.000 kr.	52.448 kr./m²
Vallerødvænge 18 2960 Rungsted Kyst	140 m²	731 m	10-09-2025	6.400.000 kr.	45.714 kr./m²
Sanskevej 3 2960 Rungsted Kyst	149 m²	234 m	28-05-2025	7.700.000 kr.	51.678 kr./m²
Bel Colles Alle 2B 2960 Rungsted Kyst	148 m²	297 m	19-06-2025	6.600.000 kr.	44.595 kr./m²
Constantiaparken 18 2960 Rungsted Kyst	134 m²	466 m	03-07-2026	8.700.000 kr.	64.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu