Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Gl Vardevej 105

Villa · 157 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 658 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.551 kr/m².2.534.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 14.149 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.332.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Vardevej 136
6715 Esbjerg N		162 m²439 m28-04-20253.550.000 kr.21.914 kr./m²
Gl Vardevej 125
6715 Esbjerg N		187 m²238 m14-08-20242.400.000 kr.12.834 kr./m²
Gl Vardevej 204
6715 Esbjerg N		132 m²1,2 km30-04-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Gl Vardevej 123
6715 Esbjerg N		212 m²211 m16-09-20254.425.000 kr.20.873 kr./m²
Gl Vardevej 156
6715 Esbjerg N		107 m²669 m18-08-20261.450.000 kr.13.551 kr./m²
Gl Vardevej 209
6715 Esbjerg N		199 m²1,2 km18-08-20262.425.000 kr.12.186 kr./m²
Gl Vardevej 114
6715 Esbjerg N		244 m²156 m27-08-20263.598.000 kr.14.746 kr./m²
Golfvej 26
6715 Esbjerg N		161 m²551 m21-05-20261.800.000 kr.11.180 kr./m²
Golfvangen 19
6715 Esbjerg N		155 m²680 m24-04-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²
Lindevangen 3
6715 Esbjerg N		155 m²740 m28-10-20251.998.000 kr.12.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden