Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Gl Vardevej 123

Villa · 212 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.140 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.505 kr/m².2.550.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 14.149 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 1971. Signaler: BBR ombygning 1971 (55 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1928-bygning · Prisstigning 130% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E2 → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.104.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-29,84 pct. siden aug. 2018
722k1,6M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20183.885.000 kr.31. mar. 20191.925.539 kr.31. okt. 20254.425.000 kr.I dag · vores estimat3.104.659 kr.Markedet · 1992722.496 kr.Markedet · 1993954.000 kr.Markedet · 1994941.280 kr.Markedet · 19951.082.684 kr.Markedet · 19961.133.140 kr.Markedet · 19971.461.952 kr.Markedet · 19981.766.596 kr.Markedet · 19991.530.852 kr.Markedet · 20001.446.900 kr.Markedet · 20011.584.912 kr.Markedet · 20021.530.640 kr.Markedet · 20031.522.796 kr.Markedet · 20041.724.196 kr.Markedet · 20051.686.036 kr.Markedet · 20062.169.820 kr.Markedet · 20072.532.764 kr.Markedet · 20081.988.136 kr.Markedet · 20092.337.088 kr.Markedet · 20101.460.044 kr.Markedet · 20112.429.096 kr.Markedet · 20122.153.496 kr.Markedet · 20132.577.920 kr.Markedet · 20141.555.444 kr.Markedet · 20152.499.268 kr.Markedet · 20162.618.200 kr.Markedet · 20172.912.880 kr.Markedet · 20182.796.068 kr.Markedet · 20192.684.556 kr.Markedet · 20203.105.376 kr.Markedet · 20213.174.488 kr.Markedet · 20223.482.948 kr.Markedet · 20232.951.888 kr.Markedet · 20243.424.648 kr.Markedet · 20253.080.996 kr.Markedet · 20263.088.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.885.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.925.539 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.104.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.925.539 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte3.885.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Vardevej 125
6715 Esbjerg N		187 m²27 m14-08-20242.400.000 kr.12.834 kr./m²
Gl Vardevej 114
6715 Esbjerg N		244 m²69 m27-08-20263.598.000 kr.14.746 kr./m²
Gl Vardevej 209
6715 Esbjerg N		199 m²939 m18-08-20262.425.000 kr.12.186 kr./m²
Gl Vardevej 136
6715 Esbjerg N		162 m²228 m28-04-20253.550.000 kr.21.914 kr./m²
Gl Vardevej 204
6715 Esbjerg N		132 m²944 m30-04-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Gl Vardevej 156
6715 Esbjerg N		107 m²459 m18-08-20261.450.000 kr.13.551 kr./m²
Kløvervej 8
6715 Esbjerg N		220 m²122 m05-11-20253.798.000 kr.17.264 kr./m²
Slåenvej 107
6715 Esbjerg N		212 m²942 m16-11-20231.760.000 kr.8.302 kr./m²
Lundebakken 3
6715 Esbjerg N		201 m²670 m16-06-20243.175.000 kr.15.796 kr./m²
Hospitalsvej 19
6715 Esbjerg N		238 m²214 m25-08-20252.050.000 kr.8.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden